平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
当社の年末年始休業に関しまして、下記の通りご案内致します。

 

【年末年始休業期間】
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

【営業開始】
2026年1月5日（月）13時より

 

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本年の営業は、12月26日（金）17時を持ちまして終了とさせていただきます。
また、12月26日（金）13時以降のお問い合わせ・資料請求に関しましては、1月5日（月）以降、順次対応させていただきます。
ご不便をおかけいたしますが、ご了承くださいますようお願い申しあげます。

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今後ともご愛顧のほど、よろしくお願い申しあげます。

川木建設株式会社
川越市広栄町4-16

平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
このたび、弊社は新社屋への移転作業に伴い、下記の期間中、電話・FAXおよびメールが一時的に不通となります。

 

◆電話・FAXおよびメールの不通期間◆
令和7年12月24日（水）13:00 〜 12月25日（木）12:00まで
※作業状況により前後する場合がございます。

 

お客様にはご不便・ご迷惑をお掛けいたしますこと、心よりお詫び申し上げます。
なお、期間中にお送りいただいたメールにつきましては、復旧後に順次受信、確認のうえご対応させていただきます。

移転作業完了後は、迅速に復旧いたしますので、何卒ご理解ご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

現在開催中の「不動産相続勉強会」22クールは全5回の折返し地点を迎えました。年内の勉強会も残すところあと2回。ご家族の集まる年末年始に向けて、相続に関する興味関心も高まっているタイミングかと思います。ご質問・ご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいね。

 

さて、次回の勉強会は「STEP4～納税・節税の対策方法～」がテーマです。不動産を活用した相続税の節税対策として注目されているのが、賃貸物件を建築することで財産評価額を抑える方法です。賃貸マンション・アパートの建物は「貸家評価」、その敷地は「貸家建付地評価」が用いられることで、自用の場合と比較すると、大きな評価減となります。（※詳しくはSTEP4でお話ししています）

 

ということで、本日は、相続税対策として賃貸物件の建築による土地活用をお考えの方にお知らせです！今週末12/6（土）・7（日）川越市砂新田にて賃貸アパート「テラスハウス」の完成見学会を開催します。「テラスハウス」は上下階を１世帯で使える戸建感覚の住み心地が人気のアパート。騒音トラブルが少なく、ファミリー世帯の入居者様に選ばれるお部屋が特徴です。

 

見学会では、実際の建物をご覧いただけるほか、相続対策・賃貸経営の無料相談も行っております。ぜひこの機会をご利用ください！

■テラスハウス完成見学会■
・日時　2025年12月6日（土）・7日（日）10：00～16：00
・場所　川越市砂新田1-14-1
・お問合せ　049-242-2112（川木建設　土地活用チームまで）

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

年内の「不動産相続勉強会」も残り少なくなってまいりました。年末が近づくにつれて、個別相談のご希望も増えております。体調管理を徹底して、引き続きしっかりと対応させていただきます。

 

さて、昨日11/19（水）は「不動産相続の相談窓口」全国大会に参加してまいりました。北海道から沖縄まで、全国の加盟店が一堂に会するイベントです。今年は「不動産業界におけるDX・AI活用」をテーマとしたゲスト講演や、各エリア支部長の皆様による事例発表トークセッションが行われ、学び多き一日となりました。

 

私ごとですが、昨年の全国大会では「プレゼンコンテスト」にて優勝することができました。早いもので、あれから一年。セミナー講師として、日々少しずつではありますが、ステップアップできたと感じております。この機会にあらためて気を引き締めて、より良いセミナー開催に努めてまいります。

 

余談ですが、今年の会場は港区でした！光り輝く東京タワーに元気をもらい、今後の展望に想いを馳せつつ帰路につきました。

 

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

朝晩の冷え込みが厳しくなり、秋も深まってまいりました。気づけばすぐ冬を迎えてしまいそうですが、食欲の秋、読書の秋、芸術の秋…素敵な秋を楽しんでまいりましょう！

 

2025年10月29日（水）、「不動産相続勉強会」22クールがスタートいたしました。おかげさまで、全5回とも満席のご予約をいただいており、初回も盛況のうちに終了いたしました。ご参加いたたきました皆様、誠にありがとうございました。

 

初回は「STEP1～相続の基礎知識～」をテーマにお話ししています。まずは相続のルールである民法の「法定相続」についてご確認いただいてから、実際に相続が発生してから必要となる手続きを順を追って解説いたしました。人が亡くなってから相続税を納めるまでの期限は10ヶ月間。その間にも決められた期限ごとに行うべき手続きがあり、限られた時間のなかでそれらをスムーズに進めるためには事前の準備が大切です。いざというときに備えて、知っておきたいポイントをまとめてお伝えしました。

 

また、後半では遺産分割協議の進め方についてお話ししました。遺言書がない場合には、基本的に相続人の皆様で遺産を分ける話し合いを行い、その結果を遺産分割協議書にまとめます。相続税の納税期限を迎える10ヶ月の間に遺産分割協議を行い、相続税の申告・納税を済ませる…あまり余裕のある期限とはいえませんね。できれば財産を遺される方がお元気なうちに、誰がどの財産を引き継いでいくのか、事前にお話し合いの機会を設けていただくことをお勧めしております。

 

初回の勉強会にご参加された方からよくいただくのが「今日から何をすれば良いですか？」というご質問です。相続対策の第一歩として、まずはご自身の財産の棚卸しをしてみましょう。市販のエンディングノート等を活用して「何が・どこに・どれだけあるのか」現状の一覧表を作成していただき、それから「誰に・何を・どうやって遺すか」を具体的に考えていただければと思います。

 

本年も残りおよそ2ヶ月となりました。年末年始はご家族の集まる機会が増え、将来についてお話しされることも多いかと思います。ご家族の今後に向けて、相続に関する知識・情報を得る場として、「不動産相続勉強会」をご活用いただけましたら幸いです。個別相談のみのご希望も受け付けておりますので、どうぞお気軽にご利用ください。