こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

お盆はご家族で集まられた方も多かったことと思います。普段なかなか話すことのない、ご両親やお住まいの将来のこと、相続についてお話しされた方もいらっしゃったのではないでしょうか。相続は重みのある話題ではございますが、ご家族皆様がお元気なうちに、きちんとお話しする機会をつくっておきたいものですね。

 

ここで、実家の相続を考え始めた方必見のセミナーのご案内です。2026年9月26日（土）「これだけは知っておきたい！実家の相続セミナー」を開催いたします。どなたにもいずれ訪れる実家の相続。このタイミングで初めての相続を経験し、その後に初めての不動産売却や土地活用をご検討される方が非常に多くなっています。こちらのセミナーでは、いざという時を迎える前に知っておきたい知識・情報を分かりやすくお話しいたします。

 

また、2024年4月1日よりスタートした「相続登記の義務化」についてもあらためて解説いたします。特に、義務化前に相続をした不動産があるけれど、相続登記がお済みでないという方は必見です！「今からどうすればよい？」「どんな専門家に頼めばよい？」といったご質問にもお答えいたしますので、お気軽にお声掛けください。

 

相続登記に関するご質問・ご相談、また相続後の不動産活用や売却の個別相談も承ります。「実家の相続セミナー」としては、こちらが本年最後の開催となりますので、ぜひこの機会をご利用ください。ご夫婦、ご家族でのご参加もお待ちしております。

 

■「実家の相続セミナー」ご予約はこちらから■

平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和8年8月11日（火）及び 15日（土）・16日（日）は、全社休業日とさせていただきます。

 

【全社休業日】
令和8年8月11日（火）
令和8年8月15日（土）・16日（日）

 

尚、ホームページにていただいたお問い合わせは、8月12日（水）及び 8月17日（月）以降に順次対応させていただきます。
今後ともご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

6月からスタートした「不動産相続勉強会」24クールも、早いもので残すところあと1回となりました。気づけばもうすぐ8月…酷暑日に近づくような暑さが続いております。皆様、熱中症にはくれぐれもお気をつけいただき、無理をなさらずにご自愛くださいね。

 

さて、本日は毎年恒例で開催されている、賃貸業界のビッグイベントのご案内です。2026年7月29日（水）・30日（木）、東京ビッグサイトにて「賃貸住宅フェア2026東京」（主催：全国賃貸住宅新聞社）が開催されます。土地活用・賃貸経営・相続対策等にお役立ていただけるセミナーや展示が盛りだくさんの2日間となっております。

 

さまざまなブースや体験コーナーなどもあり、一日楽しみながら回れるイベントです！（体力に自信のある方は、2日間ともにご参加されるのも良いですね！）これから相続を迎える方、相続予定の土地や賃貸物件の活用をお考えの方…今とこれからのヒントになる情報をまとめて得られるチャンスですので、ぜひこの機会をご活用いただければと思います。

 

開催情報・セミナースケジュール等の詳細は公式サイトをご確認ください。スムーズにご入場いただけますよう、事前の「来場登録」もお忘れなく♪
■「賃貸住宅フェア2026東京」公式サイトはこちら■

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

 

早いもので今年も下半期に入りました！毎年7月と言えば、「路線価（相続税路線価）」の公表月です。「路線価」とは、土地の財産評価額を算定する際に用いる指標の一つで、国税庁が発表しているものです。

 

相続税を計算するためには、各財産の評価額を算定する必要があります。なかでも不動産は評価方法が複雑ですが、土地は「路線価（相続税路線価）」を用いて評価するのが基本となります。道路ごとに設定された「路線価」は、その道路に接する土地の１㎡あたりの評価額を示しています。該当する土地の面積と路線価がわかれば、ご自身でも評価額の目安が把握できると思います。

 

「路線価」をご自身でご確認されたい方は、国税庁のホームページをご覧ください（毎年確認しておくと、変動が分かって興味深いですよ！）
→財産評価基準書｜国税庁 (nta.go.jp)

 

「路線価図」の詳しい見方や評価額の算出方法につきましては、不動産相続勉強会「STEP3～相続税と不動産評価～」にて詳しくお話ししていますので、ご興味のある方はぜひ勉強会にもご参加ください。

 

土地の個性（変形している・高低差がある等）によっては、路線価で算出した評価額を補正（減額）することができたり、そもそも路線価では評価ができない地域（倍率地域）があったりと、実際の評価方法は複雑です。個別の土地評価額や相続税の計算につきましては、相続税を専門に扱われている税理士さんにご相談することをお勧めいたします。当社で提携する税理士さんのご紹介も可能ですので、お気軽にお問合せください。

こんにちは。
川木建設　不動産相続相談室の夢川です。

今年も梅雨シーズンを迎え、雨の日が多くなってきました。心は晴れやかにまいりましょう！

 

本日6/10（水）より、「不動産相続勉強会」24クールがスタートしました。これまではウェスタ川越を会場としておりましたが、今クールは当社セミナールームでの初開催となっております。おかげさまで、初回から多くの方にご参加いただき、大変ありがたく思います。

 

・・・ということで、今回は会場となっているセミナールームをご紹介させていただきます！

川木建設の新社屋4階にあるセミナールームは、円形の形をした柔らかく温かみのある空間となっています。前方のステージには演台があり、こちらからお話しさせていただきます。お席は丸テーブル（1～2名様掛け）と、後方のソファ席（2～4名様掛け）がございます。大型スクリーンもありますので、会場内のどのお席からでもスライドが見やすくなっております。音響設備も整っておりますよ♪

 

ご参加いただいたお客様からは、「カフェのようでオシャレ」「ホテルのラウンジみたい」と嬉しいご感想をいただきました。リラックスしながらご参加いただける環境となっておりますので、これからもたくさんの方にご利用いただければ幸いです。

 

駐車場・駐輪場も完備しておりまので、ご利用希望の方はご予約時にお知らせいただけますと幸いです。その他、ご参加にあたって気になる点などございましたら、お気軽にお問合せください。

 

なお、今後の「不動産相続勉強会」につきましては、当社セミナールームと外部会場（ウェスタ川越等）を交互に会場としながら開催予定となっております。ご都合に合わせてご参加をご検討くださいませ。皆様とお目にかかれますことを、楽しみにしております。